空き家の売却・活用に関する記事
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賃貸と売却、どっちが良い?メリット・デメリットや判断する3つの方法
この記事では以下のことが分かります!
- 不動産を売却したときの税額から活用方法を判断できる
- 売却と賃貸のメリット・デメリットから活用方法を判断できる
- 不動産の権利関係から活用方法を判断できる
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空き家などの不動産を売却するときの流れとは?手順と注意点について解説
この記事では以下のことが分かります!
- はじめての不動産売却でも、おおよその流れを理解できる
- 各ステップの注意点が理解できる
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不動産の査定価格はどうやって計算されるの?査定方法について解説
この記事では以下のことが分かります!
- 不動産査定の種類
- 不動産査定の方法と価格が決まる要因
- 不動産査定を依頼するときの注意点
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空き家などの不動産を売却するときの相場価格を調べる方法を詳しく解説
この記事では以下のことが分かります!
- 自分で不動産の相場を調べる方法
- 相場の価格を調べるときに重要な注意点
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不動産一括査定のデメリットとは?注意点や不動産会社の選び方も解説
この記事では以下のことが分かります!
- 不動産一括査定サイトと、そのデメリット
- 不動産一括査定サイトを利用するときの注意点
- 不動産会社の選び方
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高すぎる査定額はあてにならない?注意点や失敗しない方法を解説
この記事では以下のことが分かります!
- 高すぎる査定額を信用してはいけません
- 高すぎる査定額を信用してはいけない理由
- 高すぎる査定額を提示されたときの解決策とは?
- 査定額の高い・低いよりも重要な不動産会社の選び方
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不動産の売り出し価格の決め方と失敗しないための注意点とは?
この記事では以下のことが分かります!
- 査定額と売り出し価格・成約価格の違い
- 売り出し価格を決めるための流れと方法
- 売り出し価格を決めるための注意点
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不動産を売却するときの仲介と買取の違いやメリット・デメリットとは?
この記事では以下のことが分かります!
- 仲介と買取の違いやメリット・デメリット
- 仲介と買取のどちらが良いのか?
- こんなときは買取のほうが良いというケース
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不動産を売却するときの不動産会社・担当者の選び方について解説
この記事では以下のことが分かります!
- 不動産会社の選び方
- 実績のある担当者の選び方
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不動産を売却するときの媒介契約とは?契約の種類や選び方について解説
この記事では以下のことが分かります!
- 3つの媒介契約の違い
- 媒介契約の選び方
- 囲い込みとは?
空き家の税金・売却するときの税金・特別控除に関する記事
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空き家を放置・更地にすると税金が6倍に?固定資産税が増える仕組みを解説
この記事では以下のことが分かります!
- 建物を解体すると、なぜ固定資産税が増えるのか?
- 特定空き家・管理不全空き家とは、どんな空き家か?
- 固定資産税が6倍にならないために、何をしたらよいのか?
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空き家などの不動産を売却するときにかかる税金と特別控除について解説
この記事では以下のことが分かります!
- 不動産を売却すると、「印紙税」「登録免許税」「譲渡所得税」がかかる
- 譲渡所得税を節税できる特例があり、最大で600万円の節税効果がある
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空き家売却で利用できる3000万円の特別控除の特例とは?要件や手続きを解説
この記事では以下のことが分かります!
- 空き家の3000万円の特別控除の特例とはなにか?
- 3000万円控除を利用できる要件
- 建物の築年数の調べ方
- 手続きの方法や必要な書類
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居住用財産の3000万円の特別控除の特例とは?条件や利用方法について解説
この記事では以下のことが分かります!
- 居住用財産を譲渡した場合の3000万円の特別控除の特例の節税効果
- 3000万円控除を利用できる要件と利用方法
- 3000万円控除と並行できる、節税効果のある特例
- 3000万円控除を利用するときの注意点
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低未利用地の100万円の特別控除の特例とは?条件や手続きについて解説
この記事では以下のことが分かります!
- 低未利用地の100万円の特別控除の特例とは?
- 低未利用地の特別控除の特例を利用できる要件とは?
- 低未利用地の特例を利用するときの手続きと必要書類とは?
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不動産売却後の税金の詳しい計算方法や建物の減価償却について解説
この記事では以下のことが分かります!
- 譲渡所得(売却益)の計算方法
- 土地と建物の価格を分ける方法
- 建物の減価償却の方法
- 譲渡所得税の税率
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空き家などの不動産売却時の確定申告のやり方や必要書類を詳しく解説
この記事では以下のことが分かります!
- 確定申告が必要なケースと、不要なケース
- 確定申告で必要な書類
- 確定申告の方法
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不動産を売却した年の固定資産税は売主と買主のどちらが支払う?
この記事では以下のことが分かります!
- 売却する年の固定資産税を誰が負担するのか?
- 固定資産税の精算方法とは?
- 固定資産税の精算金を受け取るときの注意点
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不動産売却のときにかかる印紙税はいくら?どのような負担方法があるの?
この記事では以下のことが分かります!
- 印紙税とはなにか?
- 印紙税はいくらか?
- 印紙税の負担方法とは?
空き家を売却するときの費用に関する記事
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不動産売却にかかる費用とは?仲介手数料や税金などをまるっと一覧で解説
この記事では以下のことが分かります!
- 不動産を売却したときにかかる費用の概要
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不動産を売却するときにかかる仲介手数料とは?計算方法や相場について解説
この記事では以下のことが分かります!
- 仲介手数料の意味合い
- 仲介手数料の計算方法
- 値引きの相談について
- 支払う時期について
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空き家などの不動産売却に測量は必要?どんな時に必要か、費用について解説
この記事では以下のことが分かります!
- 測量とはどんな作業で、どんな時に必要なのか?
- 測量で分かる隣接土地とのトラブル
- 測量にかかる費用と作業完了までの時間
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空き家などの建物の解体費用の相場は?解体するメリット・デメリットも解説
この記事では以下のことが分かります!
- 建物の解体費用の相場
- 解体費用が高額になるケース
- 解体費用を抑えるコツ
- 建物を解体するメリット・デメリット
- 解体するときの注意点
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空き家の家財道具を片付ける方法と費用や注意点について解説
この記事では以下のことが分かります!
- 自分で家財道具を処分する場合の手配の方法
- 家財道具の処分をしてくれる業者の種類
- 家財を処分するときの補助金制度について
- 家財道具の処分作業をするときのポイントや注意点
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不動産を売却するときのかかる登記費用とは?相場や誰が負担するのか解説
この記事では以下のことが分かります!
- 登記費用とはどんな種類の費用なのか
- 登記とは何か
- どんな時に必要で、誰が費用を負担するのか
- 登記の時に必要な書類
空き家の維持管理・問題に関する記事
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空き家を放置することで生じる5つのデメリット・リスクと対処法を解説
この記事では以下のことが分かります!
- 空き家を放置すると生じる5つのリスクとデメリットが何なのか?
- リスクとデメリットの解決策とは?
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空き家を自分で管理する方法とは?
この記事では以下のことが分かります!
- 空き家を管理することで受けられるメリット
- 空き家のチェックポイント
- 空き家の具体的な管理方法
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空き家を維持するために必要な費用について解説
この記事では以下のことが分かります!
- 空き家の維持にかかる費用にはどんなものがあるか?
- 空き家の維持費の年間の目安は?
- 空き家を維持するときの注意点とは?
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空き家にも火災保険は必要?種類や選び方について解説
この記事では以下のことが分かります!
- 空き家には火災保険が必要?必要な3つの理由
- 空き家が加入できる保険、できない保険
- 火災保険に入るときの注意事項
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空き家問題とはなにか?現状や原因、対策について解説
この記事では以下のことが分かります!
- 空き家問題の現状や原因、行政の対策
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所有者不明土地の問題とその対策について詳しく解説
この記事では以下のことが分かります!
- 所有者不明土地とは?なぜ生まれるのか?
- 所有者が不明な土地が増えると起こる問題
- 所有者不明土地への対策
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