相続したご実家のご売却について、県外にお住まいの所有者様からのご相談

不動産の特徴

藤見町2丁目の146.04㎡（約44.17坪）の土地です。
北側と東側で4ｍ幅員、西側で8ｍ幅員の道路に面した開放感のある土地です。
土地上には築後50年前後が経過した建物がありました。

提案内容

建物を取り壊して更地の状態で引き渡すことで税金の特例を利用できるため、
売主様が解体費用を負担する売地としての売却を提案しました。
売却先は一般のお客様の住宅用地になります。

道路条件が非常に優れているため、
周辺の過去の取引事例よりも高額な価格設定で販売を始めました。
無事にそのままの条件で成約しました。
成約坪単価は約27.16万円、土地総額は1200万円です。