相続したご実家のご売却について、新潟市外にお住まいの所有者様からのご相談

不動産の特徴

早通北4丁目の北側で6ｍ幅員の新潟市道に面した222.74㎡（約67.37坪）の土地です。
土地上に築後40年以上が経過した建物がありました。

提案内容

建物を取り壊して更地の状態で引き渡すことで税金の特例を利用できるため、
売主様が解体費用を負担する売地としての売却を提案しました。
売却先は一般のお客様の住宅用地になります。

所有者様の希望で取引事例よりもやや高額な価格設定で販売を始めました。
運良く周辺で土地を探しているお客様がいらっしゃいまして、そのまま成約しました。
成約坪単価は約13.7万円、土地総額は923万円です。