相続した住宅のご売却について、新潟市外にお住まいの所有者様からのご相談

不動産の特徴

早通南3丁目の北側で6ｍ幅員の新潟市道に面した241.68㎡（約73.1坪）の土地です。
土地上には築後50年前後の建物がありました。

提案内容

建物を取り壊して更地の状態で引き渡すことで税金の特例を利用できるため、
売主様が解体費用を負担する売地としての売却を提案しました。
売却先は一般のお客様の住宅用地になります。

周辺の過去の取引事例から求めた金額で販売・広告を開始し、
そのままの条件で成約しました。

成約坪単価は約12万円、土地総額は880万円です。