相続したご実家のご売却について、新潟市内にお住まいの所有者様からのご相談

不動産の特徴

上木戸1丁目の北側で6ｍ幅員の私道に面した162.34㎡（約49.1坪）の土地です。
ウオロクのすぐ近くに所在しています。立地条件に優れた土地です。
土地上には築後40年以上が経過した建物がありました。

提案内容

建物を取り壊して更地の状態で引き渡すことで税金の特例を利用できるため、
売主様が解体費用を負担する売地としての売却を提案しました。
売却先は一般のお客様の住宅用地になります。

立地条件に優れているため、周辺の過去の取引事例よりもやや高額な価格設定で販売を始めました。
無事にそのままの条件で成約しました。

成約坪単価は約28.5万円、土地総額は1400万円です。