相続したご実家のご売却について、新潟市内にお住まいの所有者様からのご相談

不動産の特徴

大形本町1丁目の北側と南側で道路に面した179.08㎡（約54.17坪）の土地です。
北側は6.3ｍ幅員、南側は6ｍ幅員で道路条件の良い土地です。
土地上には築後40年以上が経過した建物がありました。

提案内容

建物を取り壊して更地の状態で引き渡しても税金の特例を利用できない条件でしたが、
建物の保全状況や駐車スペースの問題で、
売主様が解体費用を負担する売地としての売却を提案しました。
売却先は一般のお客様の住宅用地になります。

周辺の過去の取引事例通りの金額で販売・広告を開始し、
時間はかかりましたが、そのまま成約しました。
成約坪単価は24.99万円、土地総額は1354万円です。