相続したご実家のご売却について、新潟市内にお住まいの所有者様からのご相談

不動産の特徴

紫竹7丁目の北側で4ｍ幅員の私道に面した202.53㎡（約61.26坪）の土地です。
土地上には築後40年以上が経過した建物がありました。

提案内容

建物を取り壊して更地の状態で引き渡すことで税金の特例を利用できるため、
売主様が解体費用を負担する売地としての売却を提案しました。
売却先は一般のお客様の住宅用地になります。

近隣の売地に合わせて、相場よりもやや高額な金額で販売を始めましたが反響が良くなく、
最終的には相場通りの価格設定での成約になりました。

成約坪単価は約19.58万円、土地総額1200万円です。