相続したご実家のご売却について、県外にお住まいの所有者様からのご相談

不動産の特徴

東中野山3丁目の南側で6ｍ幅員の新潟市道に面した222.6㎡（約67.33坪）の土地です。
土地上には築後40年以上が経過した建物がありました。

提案内容

建物を取り壊して更地の状態で引き渡すことで税金の特例を利用できるため、
売主様が解体費用を負担する売地としての売却を提案しました。

面積がやや大きく、間口の長さも17ｍ程度あったため、
2つの宅地へ分筆し、建売住宅を建築する建売業者への売却を提案しました。

成約坪単価は約27.47万円、土地総額は1850万円です。