025-288-1610 お問い合わせ

ご相談事例

成約坪単価約27.6万円
土地総額900万円

相続した住宅のご売却について、新潟市内にお住まいの所有者様からのご相談

不動産の特徴

東新潟駅まで徒歩・自転車圏内の中野山3丁目の107.75㎡(約32.59坪)の土地です。
北側で6m幅員の新潟指導に面しており、車両の相互通行も問題なくできる道路条件です。
土地上に築後40年以上経過した建物がありました。

最大の特徴は約32.6坪の土地面積です。
面積が比較的小さめで、注文住宅を建築する用地としては小さな土地です。

提案内容

建物を取り壊して更地の状態で引き渡すことで税金の特例を利用できるため、
売主様が解体費用を負担する売地としての売却を提案しました。

また、約32.6坪の狭小地であるため、
建売住宅を建築・販売している法人への売却を提案しました。
成約坪単価は27.6万円、土地総額は900万円です。

関連ページ

はじめての不動産活用を専門的に
サポートする、敬和不動産のことを
深く知ってもらうために、
以下関連ページも合わせてご覧ください。

無料相談・査定依頼

はじめての空き家活用のこと、
家じまいのこと、
何でもご相談ください。

お電話でのお問い合わせ

025-288-1610

受付時間 9:30~17:30
(土日祝を除く)
事前のご予約で平日時間外
土日祝日も対応させていただきます。