025-288-1610 お問い合わせ

ご相談事例

成約坪単価約26万円
土地総額1050万円

相続したご実家のご売却について、新潟市内にお住まいの所有者様からのご相談

不動産の特徴

新しくできた新通つばさ小学校区の坂井に所在する、
北側で9m幅員の新潟市道に面した132.24㎡(約40坪)の土地です。
約40坪のちょうど良いサイズ感の土地です。
土地上に築後40年以上経過した建物がありました。

提案内容

建物を取り壊して更地の状態で引き渡すことで税金の特例が利用できるため、
売主様が解体費用を負担する売地としての売却を提案しました。
売却先は一般のお客様の住宅用地です。

売主様の希望で相場(周辺の過去の取引事例)よりも高額な金額で販売を開始しました。
反響状況が悪く、減額等の提案をしましたが、
もう少し粘りたいということで、しばらく同じ条件で販売を続けました。

粘った甲斐があり、運良く販売条件で購入希望者がいらっしゃいまして、
所有者様の希望の金額で成約しました。

成約坪単価は約26万円、土地総額は1050万円です。

関連ページ

はじめての不動産活用を専門的に
サポートする、敬和不動産のことを
深く知ってもらうために、
以下関連ページも合わせてご覧ください。

無料相談・査定依頼

はじめての空き家活用のこと、
家じまいのこと、
何でもご相談ください。

お電話でのお問い合わせ

025-288-1610

受付時間 9:30~17:30
(土日祝を除く)
事前のご予約で平日時間外
土日祝日も対応させていただきます。