相続したご実家のご売却について、新潟市内にお住まいの所有者様からのご相談

不動産の特徴

大学南2丁目の西側で5ｍ幅員の砂利の私道に面した569.28㎡（約172.2坪）の土地です。
新潟大学が非常に近い場所に所在する土地です。
土地上に築後40年以上が経過した建物がありました。

最大の特徴は新潟大学に非常に近いことと、約172坪の面積です。

提案内容

建物を取り壊して更地の状態で引き渡すことで税金の特例を利用できるため、
売主様が解体費用を負担する売地としての売却を提案しました。

また、立地条件・面積条件から新潟大学に通う学生向けの共同住宅の建築用地としての売却を提案しました。成約坪単価は約11.61万円、土地総額は2000万円です。