相続したご実家のご売却について、新潟市内にお住まいの所有者様からのご相談

不動産の特徴

五十嵐中島4丁目の西側で道路に面した206.94㎡（約62.59坪）の土地です。
4丁目は新潟西高校の近くで、内野西が丘駅も自転車圏内です。
土地上に築後40年以上が経過した建物がありました。

提案内容

建物を取り壊して更地の状態で引き渡すことで税金の特例が利用できるため、
売主様が解体費用を負担する売地としての売却を提案しました。
売却先は一般のお客様の住宅用地になります。

周辺の過去の取引事例をもとに価格を設定し、販売・広告を開始し、そのまま成約しました。
成約坪単価は10.86万円、土地総額は680万円です。