相続した住宅のご売却について、新潟市内にお住まいの所有者様からのご相談

不動産の特徴

小針6丁目の築36年・4DKの土地建物です。
土地は約43.8坪、北側で4.5ｍ幅員の新潟市道に面しています。

建物は以前の所有者様がお一人でお住いになっており、
単身用にややせまめの間取りです。駐車スペースも1台分のみです。
築36年経過しており、建物内の表具や設備にも経年が見られます。
家財も以前の所有者様が生前に利用されていたものが一式で残置されている状態です。

提案内容

一般のお客様へ売却する場合、販売・広告を始める前に、家財の整理と処分、
ある程度のリフォームが必要ですが、現在の所有者様にとって大きな負担になります。

そのため、自社でリフォームして転売することを前提に購入する事業者への売却を提案しました。家財などの処分も事業者が購入後に行う条件で売却し、売主様にとっての負担を大きく軽減できました。
成約価格は1000万円です。