相続したご実家のご売却について、県外にお住まいの所有者様からのご相談

不動産の特徴

網川原2丁目の北側で4ｍ幅員の道路に面した143.47㎡（約43.39坪）の土地です。
土地上に築後40年前後の建物がありました。

提案内容

建物を取り壊して更地の状態で引き渡しても税金の特例を利用できない条件でしたが、
建物の保全状況や駐車スペースの問題で、
売主様が建物の解体費用を負担する売地としての売却を提案しました。
売却先は一般のお客様の住宅用地になります。

周辺の過去の取引事例と同じような坪単価で販売を開始し、そのまま成約に至りました。
成約坪単価は約32.26万円、土地総額は1400万円です。