相続したご実家のご売却について、県外にお住まいの所有者様からのご相談

不動産の特徴

親松の東側で6ｍ、南側で7.5ｍの新潟市道に面した165.88㎡（約50.17坪）の角地です。
土地上に築後40年前後の建物がありました。

提案内容

建物を取り壊して更地の状態で引き渡しても税金の特例を利用できない条件でしたが、
建物の保全状況が悪く、売主様が解体費用を負担する売地としての売却を提案しました。
売却先は一般のお客様の住宅用地になります。

周辺の過去の取引事例通りに価格を設定し販売を始めました。
販売当初の条件そのままの金額での成約です。
成約坪単価は約33.28万円、土地総額1670万円です。