相続したご実家のご売却について、県外にお住まいの所有者様からのご相談

不動産の特徴

親松の南側で7.5ｍ幅員の新潟市道に面した165.86㎡（約50.17坪）の土地です。
土地上には築後40年前後の建物がありました。

提案内容

建物の解体をして更地の状態で引き渡しても税金の特例を利用できない条件でしたが、
建物の保全状況や駐車スペースの問題で、
売主様が解体費用を負担する売地地としての売却を提案しました。
売却先は一般のお客様の住宅用地になります。

周辺の過去の取引事例通りの価格設定で販売を開始し、そのまま成約しました。
成約坪単価は約31.89万円、土地総額は1600万円です。