相続したご実家のご売却について、新潟市内にお住まいの所有者様からのご相談

不動産の特徴

笹出線沿いの清水フード近くの天神尾2丁目の195.04㎡（約58.99坪）の土地です。
北側で5ｍ幅員、東側で7.8ｍ幅員の新潟市道に面した角地です。
土地上に築後50年以上の建物がありました。

提案内容

建物を取り壊して更地の状態で引き渡すことで税金の特例を利用できるため、
売主様が解体費用を負担する売地としての売却を提案しました。
売却先は一般のお客様の住宅用地になります。

周辺の過去の取引事例通りの価格設定で販売・広告を開始し、そのまま成約しました。
成約坪単価は約45万円、土地総額は2655万円です。